リフォームで悩んだら

 リフォームを検討されるきっかけは汚れや設備品の老朽化だと思います。でも、シンクや洗面台などの設備品交換だけで終わるのはもったいないと思うのです。
リフォームの機会に「現状当たり前だと思っていて」気がつかない、ちょっとした不便さも解消しませんか?


 あなたが思っているより少しの予算追加で、より快適な暮らしが実現できるかも・・・。 笑顔あふれる生活を手に入れるためにも、どんなことができるのか、今どきのリフォームのポイントをご紹介いたします。


ご予算の中で、どこまでできるのか?最適なプランをご一緒に考えさせていただけませんか?

喜ばれた提案例

・全面改装 :ご予算オーバー気味の、少し欲張りなお客様のプラン。既存品の一部流用でコスト削減を実現させていただきました。


・キッチン :食器棚や電化製品の後ろに隠れているスイッチ類。場所の移動や数を増やすこともできることをお伝えしました。


・浴室   :バリアフリーを諦めていらっしゃるお客様も多いのですが、配管チェックだけでもとお勧めしています。


・洗面所  :洗面台の交換と内装の変更が当初のご希望でしたが、新しい器材をより映えるようにするために、照明の変更をご提案しました。


・トイレ  :トイレ内だけではなく、廊下の手摺りもご提案させていただきました。下地の補強が必要な場合も多く、将来に備えての補強だけでも意味があります。

お役立ち情報

リビング

リビングでは家具の配置を考慮したリフォームプランが重要です。家具を配置した後に気付いた、ここがこうだったらという場所はありませんか? 家具で隠れてしまうコンセントの位置を高くしたり、場所を変えたり・・・。開き戸から引き戸への変更でも使い勝手が変わります。

主な取り扱いメーカー

Panasonic DAIKEN 朝日ウッドテック株式会社 WOODONE sangetsu
TOLI リリカラ ルノン株式会社    

床材にはフローリング、クッションフロア、フロアタイル、カーペットなど様々な種類があります。暖かみのある白木調からモダンなヴィンテージオークやデザイン柄まで、自由にお選びいただけます。じっくりカタログをご覧ください。
板幅の変更だけでも印象が変わります。

壁はベーシックなホワイトで統一するのが一般的ですが、アクセントクロスを入れるなど、ちょっとした変更で部屋の雰囲気が変わります。少し贅沢に、窓の大きさを変えて採光を大きく取るのも日々の生活空間が明るくなります。

和室の洋室化というご要望も多いのですが、その場合は下地の状況で工事内容が変わります。畳の下がどうなっているのかで高さに影響が出るためです。段差を埋めてフラットにするのか、そのまま段差を残すのか、ぜひご相談ください。

キッチン

キッチンは一日のうち何度も使う場所。調理の流れと作業導線による料理・配膳のし易さがポイントです。コンロ、シンク、冷蔵庫の位置関係に使い辛さを感じていませんか? 通路幅の変更やシンク台、キッチンカウンターの高さや寸法の見直しも可能です。ぜひご相談ください。

主な取り扱いメーカー

TOTO クリナップ LIXIL Panasonic TOCLAS
MITSUBISHI マイセット Rinnai NORITZ ニッタイ工業株式会社
NAGOYA MOSAIC-TILE        

ご要望で多いのは収納力アップと、ご家族とのコミュニケーションアップ。

ご家族と会話しながらの調理が可能な開放感あふれるペニンシュラ型を始め、スペースを広く使える壁付型など様々なレイアウトのシステムキッチンがございます。

最新のコンロは鏡面仕上げなどで驚くほど汚れ落としが簡単です。

換気扇やダクト位置の見直し、カウンターの新設などで、キッチンをより広く、より明るく、より楽しい場所へと生まれ変わらせましょう! お料理が楽しくなりますよ。

高いところが苦手な方には昇降式吊戸棚への変更なども喜ばれます。IHへの交換や食器洗い機の据え付けなど、最新調理器具への対応も、家事の効率化、掃除のし易さにつながります。

浴室・洗面所

浴室は一日の疲れを取る大事な癒しの空間。より広く、くつろげる空間にしたいもの。浴槽交換だけではなく、洗い場の広さも重要です。大きさに制限のある場合は、浴槽の向きを変えたり、出窓を工夫して場所を確保することも可能です。ぜひご相談ください。

広くなった浴室で、家族そろって、あるいはお孫さんと一緒にくつろいでください。

主な取り扱いメーカー

TOTO LIXIL Panasonic 宝システムキッチン TOCLAS

浴室のご不満で多いのはしつこいカビや目地の汚れ、剥離など。特に在来工法(タイル貼り)の浴室は、床下の木部などが腐食していると下地補修が必要になりますので、築年数が古い場合はその工程をあらかじめ見込んでおく必要があります。

冬場の寒暖差によるヒートショック対策や手摺りの設置はご高齢の方にはお勧め。滑りにくい床材への変更や浴室暖房も人気です。水捌けが悪いとお感じの場合は、排水調整が必要な場合がありますので、現地確認時にご相談ください。

洗面所はこの機会に収納力をアップしましょう。溢れている洗面用具や洗濯用品などを、すっきりと片付けるチャンスです。洗面台はデザイン性、機能性に優れたものを多数取り揃えていますので、お好みで選ぶことができます。

意外と気付かないのが寸法の歪み。長方形と思っていても、微妙に台形になっていることも多いもの。洗面台設置後の不陸(ふろく:凸凹)調整や隙間埋めの端数処理で品質は変わってきます。木部の塗装剥がれなども、樹脂製に交換するなど対策が可能ですので、お気軽にご相談ください。

トイレ

トイレのリフォームは何といっても、お手入れしやすく清潔な空間にすることが第一。トイレの汚れの元は、水道水に含まれるシリカと呼ばれる成分の化学反応による陶器面への固着が原因なので、とてもやっかいです。

主な取り扱いメーカー

TOTO LIXIL Panasonic MITSUBISHI  

最近はコーティング技術や除菌・洗浄機能の発達により汚れが付きにくく、驚くほどお手入れが楽になっています。しかも、節水技術も進歩していますので、家計にも優しいトイレに生まれ変わります。

トイレの狭さにお悩みの方にはタンクレスがお勧め。 便器の選択以外に忘れがちなのが、照明です。便器が新しくなっても照明が古いままでは、せっかくの新品がくすんで見えてしまいます。

ご高齢の方には、手摺りやセンサー付き照明も喜ばれています。単に温水洗浄便座に換えるのではなく、トイレを快適な空間に変えるリフォームを実現しましょう。単なる「用をたす場所」から「くつろげる空間」に!

エクステリア

主な取り扱いメーカー

LIXIL sankyoalmi YKKAP ニチハ株式会社 アイジー工業
日本ペイント株式会社 エスケー化研株式会社 株式会社日進産業    

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不動産部

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